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面对的天津园区招商引资压力,采取对应有效措施与方法

2021-09-14 10:43:28

面对的天津园区招商引资压力,采取对应有效措施与方法

“招商”,是机遇,只有综合考虑各组成部分,合理配置,才能实现产业园区的整体招商效果。与现代物流管理技术比较而言,中物策产业园区运营机构认为:产业园区招商是一块更难啃的骨头,开发特别是当作为一个"节点"和“枢纽”来策划招商时,更是需要“冰冻三尺”的功夫。“看似简单的东西,实际做起来并不简单,要做好更是不简单”。

1、产业共建

产业共建不是传统的落后产业转移,更不是污染企业转移;而是推动同一产业、同一企业在地区整体布局、一体发展,打造跨区域产业链,形成同一水平、优势互补的区域产业分工合作格局。

在市埸与数据的支撑下,理清产业发展脉络和相互之间的产业互动关系,同时听取政府、企业发展诉求,推进产业转型、发展开放经济的重要平台,主动融入一带一路与中欧班列物流大通道。围绕“需”和“能”产业,实行两地“产业共建”。

2、投资多元

中物策投融资市场部认为规划建立和完善投资主体多元化、融资渠道多样化、投资管理市场化的资产运营管理机制,发挥国有投资基金在南部物流枢纽建设和发展中的主力作用。支持开发主体在按照市场化原则设立产业投资基金、创业投资基金、转型升级投资基金。鼓励和引导外资和社会资本参与建设,引进产业发展基金。

3、产业联盟

策划组建产业联盟,以产业集聚为依据,充分发挥入园的主观能动性及积枳性,提升产业核心竞争力、谋求规范标准建立以及完善、拓展产业链条,提升联盟价值为出发点,地位平等,独立运作,并以联盟为基础,建立政企产学研间结成的互相协作和资源整合模式。

4、合作联动开展招商引资工作

大家都知道到招商是吃力不讨好工作,四处奔波,交通费、住宿费、请客送礼,花费开支大,难以一时一事就即刻奏效。而招商工作又关乎产业产业园区的成败。因此,产业园区类项目通常各地都会聘请中介代理,以佣金、奖励提成形成外部的激励机制。中物策产业园区运营机构认为,招商引资有利后续工作,采用机构代理合作服务,助力产业园区迅速扩大影响,实现联动招商。

5、引进更多业态先进的企业入驻产业园区。

中物策产业园区运营机构细化如下:

A.①电商、②快递、③邮政、④物流、⑤专线、⑥配送、⑦供应链、⑧冷链、⑨进出口、⑩国际贸易企业需要独用或共有基地的(含智能仓储);

B.①陆运、②铁运、③空运、④海运、⑤水运、⑥保税、⑦清关、⑧报关、⑨物流运输货运业务、⑩逆向物流等需要智能分拨机构的或外包服务的;

C.①智慧物流、②供应链管理、③物流信息化、④物联网、⑤区块链、⑥5G、⑦智能物流、⑧数字物流、⑨物流与供应链金触、⑩大数据科技新兴业态企业需要独立或合用办公场所的;




天津园区招商引资



D.①零售连锁、②物流云平台、③全能定位物流科技、④智能传送分拨系统、⑤AR智慧物流系统、⑥VR/AR智慧物流系统、⑦标准化托盘、⑧连接载具供等相关先进智能物流基础设施设备供应的;

E.①人工智能、②智能无人机、③智能配送机器人、④无人驾驶流车、⑤物流机器人、⑥仓储机器人、⑦分拣“机器人”电商自动旋转系统、⑧新能源汽车、⑨新服务助力智能制造等相关先进智能设施设备供应的;

6、引进资金参与产业园区发展。

①根据市场及行业发展动态,结合资产管理的发展需要,撮合参与设计资产资金策略与规则、优化撮合效益,并不断进行策略完善与规则变革。

②中物策投融资市场部介绍,资金渠道来源,主要包括内源融资和外源融资两个渠道,其中内源融资主要是指企业的自有资金和在生产经营过程中的资金积累部分;协助企业融资即企业的外部资金来源部分,主要包括直接融资和间接融资两类方式。

③直接融资与间接融资的区别主要在于是否存在融资中介。间接融资是指企业的融资是通过银行或非银行金融机构渠道获取。而直接融资即企业直接从市场或投资方获取资金。

④随着技术的进步和生产规模的扩大,单纯依靠内部协助企业融资已经很难满足企业的资金需求。外部协助企业融资成为企业获取资金的重要方式。


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